招投標(biāo)不合理報價產(chǎn)生的原因包括報價失誤、低價中標(biāo)高價索賠等等，那么招投標(biāo)怎么確定不合理報價?下面西北國際招標(biāo)代理小編來分享一些方法，希望對大家有所幫助!

1. 歷史情況分析

統(tǒng)計一定時期低價中標(biāo)且出現(xiàn)問題的招標(biāo)事項，分析一下其與次低價、有效回標(biāo)平均價等等價格的差異百分比，比如普遍偏差在15%，那么可以初步推斷出不合理低價的評判標(biāo)準(zhǔn)。

2. 外部對標(biāo)

現(xiàn)在很多房地產(chǎn)企業(yè)都做了不合理低價的約定，筆者認(rèn)為可以參照做法，比如有的企業(yè)將異常低價與招標(biāo)指導(dǎo)價、次低價、有效回報平均價等價格進(jìn)行對比，同時低于這些指標(biāo)一定百分比就判定為不合理低價。

3. 反復(fù)驗證

通過上述方式確定了自己企業(yè)不合理低價的評判標(biāo)準(zhǔn)還需要反復(fù)的驗證，定期的統(tǒng)計分析不合理低價確定情況，如果大部分招標(biāo)事項都存在不合理低價，那說明評判標(biāo)準(zhǔn)過嚴(yán)，如果只有個別招標(biāo)事項存在不合理低價，那說明評判標(biāo)準(zhǔn)過松，筆者建議半年內(nèi)評定存在不合理低價在10%范圍左右比較合理。

4. 注意事項

評判不合理低價需要非常謹(jǐn)慎，有一些需要特別注意的方面需要考慮：

① 不合理低價評判規(guī)則要堅持

制定了不合理低價的評判標(biāo)準(zhǔn)就要嚴(yán)格執(zhí)行，不可以有的適用，有的不適用，即便是特殊情況也要通過特殊審批渠道解決，以保證不合理低價評判標(biāo)準(zhǔn)的嚴(yán)肅性。

② 不合理低價評判標(biāo)準(zhǔn)為復(fù)合指標(biāo)

不合理低價評判是很嚴(yán)肅的事情，因而不能用單一的指標(biāo)評判，而應(yīng)該結(jié)合多個指標(biāo)評判，建議跟“招標(biāo)指導(dǎo)價”、“有效回標(biāo)價格平均值”、“次低價”進(jìn)行比較，如果同時滿足比這些指標(biāo)都低一定百分比才能判定為不合理低價。

③ 不合理低價評判標(biāo)準(zhǔn)要分類

施工類、材料設(shè)備類、設(shè)計咨詢類等不同招標(biāo)事項其合理偏離度是不一樣的，不能用一套標(biāo)準(zhǔn)，建議施工類按10%-15%;材料設(shè)備類按15%-20%;設(shè)計咨詢類的按20%-30%。

有的朋友會提出，這個偏差率是不是也要考慮標(biāo)的大小，的確，同樣的偏差絕對值，對大標(biāo)和對小標(biāo)產(chǎn)生的偏離百分比差異很大，但筆者認(rèn)為，小標(biāo)即便評判為不合理低價，對總價影響不大，可以忽略不記。

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