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投資估算都有那幾個階段
在建筑工程上估算貫穿于整個投資決策過程當(dāng)中，，不同階段所具備的條件和掌握的資料不同，對投資估算的要求也要不同，西北國際小編今天就來說一說投資估算的幾個階段。
（一）投資機會研究或項目建議書階段這一階段主要是選擇有利的投資機會，明確投資方向，提出概略的項目投資建議，并編制項目建議書。該階段工作比較粗略，投資額的估計一般是通過與已建類似項目的對比得來的，因而投資估算的誤差率可在30%左右。這一階段的投資估算是作為相關(guān)管理部門審批項目建議書，初步選擇投資項目的主要依據(jù)之一，對初步可行性研究及投資估算起指導(dǎo)作用，決定一個項目是否真正可行。
（二）初步可行性研究階段
這一階段主要是在投資機會研究結(jié)論的基礎(chǔ)上，弄清項目的投資規(guī)模，原材料來源，工藝技術(shù)、廠址、組織機構(gòu)和建設(shè)進度等情況，進行經(jīng)濟效益評價，判斷項目的可行性，作出初步投資評價。該階段是介于項目建議書和詳細可行性研究之間的中間階段，誤差率一般要求控制在20%左右。這一階段是作為決定是否進行詳細可行性研究的依據(jù)之一，同時也是確定某些關(guān)鍵問題需要進行輔助性專題研究的依據(jù)之一，這個階段可對項目是否真正可行作出初步的決定。
（三）詳細可行性研究階段
詳細可行性研究階段也稱為最終可行性研究階段，主要是進行全面、詳細、深入的技術(shù)經(jīng)濟分析論證階段，要評價選擇擬建項目的最佳投資方案，對項目的可行性提出結(jié)論性意見。該階段研究內(nèi)容詳盡，投資估算的誤差率應(yīng)控制在10%以內(nèi)。這一階段的投資估算是進行詳盡經(jīng)濟評價，決定項目可行性，選擇最佳投資方案的主要依據(jù)，也是編制設(shè)計文件，控制初步設(shè)計及概算的主要依據(jù)。
以上就是投資估算的幾個階段，如果想了解更多關(guān)于投資估算方面的知識、資訊、政策法規(guī)歡迎致電咨詢西北國際項目管理有限公司，我公司從事工程造價、招標(biāo)代理、工程審計、工程監(jiān)理等業(yè)務(wù)。西北國際小編每天會為廣大從業(yè)者梳理出更多關(guān)于招投標(biāo)方面的相關(guān)管理辦法，政策法規(guī)、資訊。
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