工程造價(jià)咨詢作用是什么?
在建設(shè)工程項(xiàng)目中,需要發(fā)揮工程造價(jià)咨詢單位的作用,對(duì)企業(yè)決策和實(shí)施提供必要的咨詢服務(wù)。造價(jià)咨詢的影響一般分四個(gè)階段,對(duì)應(yīng)不同階段實(shí)施不同的影響有不同的作用。下面是西北國(guó)際招標(biāo)代理小編做的一些整理,我們一起來(lái)看看。
一 、策劃設(shè)計(jì)階段。
項(xiàng)目投資決策階段主要是制作預(yù)算造價(jià)。造價(jià)咨詢公司通過(guò)積累資料,以此為依據(jù)采取制作投資估算,除了從已有的資料估算出指標(biāo)和數(shù)據(jù),還要及早采取修正,以確保其綜合性和概括性。
由于經(jīng)過(guò)決策后的項(xiàng)目,設(shè)計(jì)將直接影響投資大小與工期長(zhǎng)短,是工程建議與投資控制的關(guān)鍵。因此,這個(gè)階段非常重要,通過(guò)加大投入力度,以技術(shù)和經(jīng)濟(jì)緊密結(jié)合的方式,介入設(shè)計(jì)的所有階段。
二、 招投標(biāo)階段
在這個(gè)階段,造價(jià)咨詢公司需先對(duì)招標(biāo)計(jì)劃進(jìn)行合理編制,結(jié)合設(shè)計(jì)圖和施工計(jì)劃,按照分項(xiàng)工程造價(jià)科學(xué)合理地確定各個(gè)施工標(biāo)段。然后再去制作清單和標(biāo)底。與此同時(shí),制作時(shí)要充分結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)具體情況,列出來(lái)必要的措施費(fèi),預(yù)防出現(xiàn)索賠的可能性。之后,要開(kāi)始制作招標(biāo)文件。內(nèi)容主要包括設(shè)備、材料采購(gòu)招標(biāo)和施工招標(biāo)兩部分。
三 、施工階段
這個(gè)階段,應(yīng)該從工程計(jì)量開(kāi)始時(shí)就嚴(yán)謹(jǐn)按照規(guī)定核審執(zhí)行資金的使用,達(dá)到控制付款行為的目的。通過(guò)分析施工合同的等不同條款和工程圖紙,明確工程造價(jià)的目標(biāo),從中尋找可能存在的風(fēng)險(xiǎn)因素,制定對(duì)策加以預(yù)防。尤其要嚴(yán)格控制工程變更,盡可能杜絕變更費(fèi)用的產(chǎn)生。與此同時(shí),主動(dòng)地協(xié)調(diào)雙方的關(guān)系,按照合同條款及早計(jì)量驗(yàn)收已完成的工程,合格工程付款憑證要快速簽發(fā),及早支付,防止出現(xiàn)工程索賠事件。
四 、竣工結(jié)算和后評(píng)價(jià)階段。
并且對(duì)竣工結(jié)算的核審是工程造價(jià)控制的最后重要環(huán)節(jié),工程造價(jià)咨詢對(duì)兩方面的內(nèi)容要尤其重視。
一方面審計(jì)報(bào)告的內(nèi)容。不能只是關(guān)注審計(jì)后工程結(jié)算的價(jià)款數(shù)目的審減數(shù)目,還要對(duì)工程造價(jià)控制方法采取分析,并寫(xiě)清楚核審調(diào)整的主要部分,標(biāo)明造成 工程價(jià)目發(fā)生變化的原因;
二是要對(duì)雙方采取嚴(yán)謹(jǐn)?shù)娜?jí)復(fù)核,逐層嚴(yán)格把關(guān),以確保形成合格的竣工結(jié)算審核報(bào)告,工程造價(jià)才能有效控制。
工程咨詢單位通過(guò)積累數(shù)據(jù)資料、分析和歸類(lèi)整理,歸類(lèi),同時(shí)收集業(yè)主監(jiān)理、施工和等不同單位的意見(jiàn)與建議,不斷自我總結(jié),對(duì)于防范風(fēng)險(xiǎn),都具有重要作用。
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