招標(biāo)文件編審對工程造價控制的影響至關(guān)重要
招標(biāo)文件主要由設(shè)備材料的采購招標(biāo)部分和施工的招標(biāo)部分組成。因此招標(biāo)文件的編制必須做到細(xì)致、精準(zhǔn)、嚴(yán)密。大家可不要小看招標(biāo)文件編審對工程造價控制的影響,今天西北國際小編就來給大家說說到底影響有多重要。
進(jìn)入招投標(biāo)階段,必先由造價咨詢公司編制合理的招標(biāo)計(jì)劃,根據(jù)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)和施工計(jì)劃,將分項(xiàng)工程的造價分為若干施工標(biāo)段,再編制相應(yīng)的標(biāo)底和清單。
造價咨詢公司須根據(jù)相應(yīng)的計(jì)價規(guī)范編制清單,將專業(yè)和分布劃分清楚,盡可能標(biāo)注出是否有分項(xiàng)。
不允許同一工序應(yīng)對不同的項(xiàng)目匯總后再進(jìn)行分項(xiàng),這將嚴(yán)重影響施工過程的造價監(jiān)控和費(fèi)用核算。此外,還需要根據(jù)現(xiàn)場的實(shí)際情況列出必要的費(fèi)用,避免索賠情況處理無據(jù)。
招標(biāo)文件主要由設(shè)備材料的采購招標(biāo)部分和施工的招標(biāo)部分組成。編制招標(biāo)文件時,必須明確標(biāo)注出施工招標(biāo)的原則規(guī)范和相應(yīng)的程序環(huán)節(jié),對項(xiàng)目承建、合同簽訂、多方合作的全部過程做出詳細(xì)闡述。
此外,作為合同文件之一的招標(biāo)文件,同樣具備法律效應(yīng),它可以被作為竣工時的索賠依據(jù)。因此招標(biāo)文件的編制必須做到細(xì)致、精準(zhǔn)、嚴(yán)密。
施工招標(biāo)階段是實(shí)施造價控制工作的重要階段與時機(jī),合同計(jì)價方式、合同價款相關(guān)問題在這一階段確定,計(jì)量、計(jì)價體系由此形成。
編審工作應(yīng)站在造價控制角度,充分利用招標(biāo)活動競爭性特點(diǎn),調(diào)動投標(biāo)積極性,充分發(fā)揮投標(biāo)競價的制約作用。在招標(biāo)文件編審過程中,重點(diǎn)在于規(guī)劃落實(shí)造價控制策略,進(jìn)一步實(shí)現(xiàn)限額設(shè)計(jì)管理要求和執(zhí)行經(jīng)批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)概算,為后期工程造價工作提供依據(jù)和指導(dǎo)。
側(cè)重以化解工程造價風(fēng)險為原則,在編審過程中協(xié)調(diào)處理好有關(guān)造價控制問題及其他各類影響因素。此外,還要兼顧造價控制目標(biāo)的動態(tài)調(diào)整等。
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