在招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中，不同項(xiàng)目的投標(biāo)流程大同小異，那么大家是否了解過物業(yè)項(xiàng)目投標(biāo)流程是怎樣的?事不宜遲，接下來西北國(guó)際招標(biāo)代理小編就來對(duì)這個(gè)問題進(jìn)行詳細(xì)的介紹，一起來看看!

物業(yè)項(xiàng)目投標(biāo)流程是怎樣的?

1、獲取招標(biāo)信息，決策是否參與投標(biāo)。

2、項(xiàng)目評(píng)估與風(fēng)險(xiǎn)防范：在獲取招標(biāo)信息后，投標(biāo)人應(yīng)首先組織經(jīng)營(yíng)管理、專業(yè)技術(shù)和財(cái)務(wù)等方面的人員對(duì)招標(biāo)物業(yè)進(jìn)行項(xiàng)目評(píng)估，預(yù)測(cè)中標(biāo)成功的可能性和存在的風(fēng)險(xiǎn)，對(duì)投標(biāo)活動(dòng)進(jìn)行策劃，制訂相應(yīng)的投標(biāo)策略和風(fēng)險(xiǎn)控制措施，確保投標(biāo)的成功或避免企業(yè)遭受損失。

項(xiàng)目評(píng)估主要包括以下幾個(gè)方面的內(nèi)容：

①投標(biāo)物業(yè)的基本情況

②招標(biāo)物業(yè)項(xiàng)目的定位

③業(yè)主的需求

④建設(shè)單位、物業(yè)產(chǎn)權(quán)人(含業(yè)主)、物業(yè)使用人的基本情況

⑤招標(biāo)條件和招標(biāo)過程

⑥競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手

⑦企業(yè)自身?xiàng)l件的分析

3、報(bào)送投標(biāo)申請(qǐng)，接受資格審查：在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向招標(biāo)單位報(bào)送投標(biāo)申請(qǐng)，一般包括企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)等級(jí)、專業(yè)人員配置、固定資產(chǎn)、管理的規(guī)章制度及以往業(yè)績(jī)等。

4、獲取與熟悉招標(biāo)文件并考察物業(yè)現(xiàn)場(chǎng)。

5、投標(biāo)決策與編制投標(biāo)書。

6、報(bào)送投標(biāo)書：按照一般慣例標(biāo)書分正副本，一正四副，加蓋公章并密封送達(dá)。

7、參加開標(biāo)及答辯會(huì)：在有限時(shí)間內(nèi)充分闡述本單位的優(yōu)勢(shì)，投標(biāo)的意圖、對(duì)日后物業(yè)管理的基本想法、安排與措施，對(duì)投標(biāo)報(bào)價(jià)的計(jì)算作為必要的說明或補(bǔ)充，愿意承諾的優(yōu)惠條件等，以爭(zhēng)取獲得最佳印象和分?jǐn)?shù)。

8、中標(biāo)與簽訂物業(yè)服務(wù)合同。

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