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工程造價有哪些計價方式?

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瀏覽:- 發(fā)布日期:2021-09-29 09:32:41【

工程造價有哪些計價方式?

最近有很多朋友留言問工程有哪些定價方式?說到建筑工程,任何一個項目都離不開工程造價,造價在項目的不同階段以不同的形式存在。那么,工程造價的計價方法有哪些呢?接下來就由西北國際小編給大家講解一下吧。

一、工程計價方法包括工程量清單計價、固定工程量計價。

1、工程量清單計價是指投標人完成招標人提供的工程量清單所需的全部費用,包括分部分項工程費用、措施工程費用、其他工程費用、規(guī)費和稅金。

工程量清單計價方式是指招標人自行編制反映工程實體和措施消耗的工程量清單或委托有資質(zhì)的中介機構(gòu)編制,并作為招標文件的一部分提供給投標人,投標人根據(jù)工程量清單自主報價的計價方式。在工程投標中采用工程量清單是世界通行的做法。

2、工程量定額計價按生產(chǎn)要素消耗工程定額分類:人工消耗定額(主要表示為時間定額和產(chǎn)量定額,二者互為倒數(shù))、材料消耗定額和機器消耗定額。

按定額編制程序和目的分類:建筑定額、預(yù)算定額、概算定額、概算指標和投資估算指標。

二、根據(jù)工程建設(shè)階段的不同,工程造價有不同的表現(xiàn)形式

1、投資估算:

投資估算是指建設(shè)單位或建設(shè)單位委托的咨詢機構(gòu)在決策過程中,根據(jù)已有的數(shù)據(jù),采用一定的方法對建設(shè)項目未來的總成本進行預(yù)測和估算。

2設(shè)計概算:

設(shè)計預(yù)算是指設(shè)計單位在初步設(shè)計階段,根據(jù)初步設(shè)計或擴大設(shè)計圖紙及說明、預(yù)算定額、設(shè)備材料價格等資料,在投資估算的控制下,編制的建設(shè)項目從編制到竣工、交付生產(chǎn)或使用所需全部費用的經(jīng)濟文件。

3、訂正估計數(shù):

在技術(shù)設(shè)計階段,隨著建設(shè)規(guī)模、結(jié)構(gòu)性質(zhì)、設(shè)備類型等方面的修改和變化,初步設(shè)計預(yù)算也相應(yīng)調(diào)整,即為修訂預(yù)算。

4、施工圖預(yù)算:

施工圖預(yù)算是指在施工圖設(shè)計完成后、工程開工前,根據(jù)預(yù)算定額和造價文件計算確定工程造價的經(jīng)濟文件。

5工程結(jié)算:

工程結(jié)算是指承包人按照合同約定與建設(shè)單位辦理竣工工程價款的結(jié)算文件。

以上就是小編對于“工程造價有哪些計價方式?”的介紹,如果你有更多疑問的話,可以去西北國際項目管理官網(wǎng)咨詢。公司主要從事工程造價、招標代理、政府采購工程監(jiān)理、項目管理。同時公司正在火熱招商加盟中,歡迎加盟合作。

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