工程結(jié)算的方式有哪幾種?
從事工程造價行業(yè),就離不開工程結(jié)算,它是指施工企業(yè)(承包商)在工程實(shí)施過程中,依據(jù)承包合同中付款條款的規(guī)定和已經(jīng)完成的工程量,按照規(guī)定的程序向建設(shè)單位(業(yè)主)收取工程價款的一項(xiàng)經(jīng)濟(jì)活動。每次遇到工程結(jié)算的時候,總是有人無從下手,每次一到工程結(jié)算就感覺一團(tuán)亂麻。工程結(jié)算的方式有哪幾種?工程結(jié)算的作用?今天,西北國際小編就來和大家來聊一聊。
一、工程結(jié)算的作用?
(1)工程結(jié)算是工程進(jìn)度的主要指標(biāo)
在施工過程中,工程結(jié)算的依據(jù)之一就是按照已完成的工程量進(jìn)行結(jié)算,也就是說,承包商完成的工程量越多,所應(yīng)結(jié)算的工程價款就應(yīng)越多。所以,根據(jù)累計已結(jié)算的工程價款占合同總價款的比例,能夠近似地反映出工程的進(jìn)度情況,有利于準(zhǔn)確掌握工程進(jìn)度。
(2)工程結(jié)算是加速資金周轉(zhuǎn)的重要環(huán)節(jié)
承包商能夠盡快地分階段收回工程款,有利于償還債務(wù),也有利于資金的回籠,降低內(nèi)部運(yùn)營成本。通過加速資金周轉(zhuǎn),提高資金的使用有效性。
(3)工程結(jié)算是考核經(jīng)濟(jì)效益的重要指標(biāo)
對于承包商來說,只有工程價款如數(shù)地結(jié)算,才意味著完成了項(xiàng)目,避免了經(jīng)營風(fēng)險,才能獲得相應(yīng)的利潤,進(jìn)而得到良好的經(jīng)濟(jì)效益。
二、工程結(jié)算的方式有哪些?
(1)按月結(jié)算
實(shí)行旬末或月中預(yù)支,月終結(jié)算,竣工后清算的方法。跨年度竣工的工程,在年終進(jìn)行工程盤點(diǎn),辦理年度結(jié)算。
(2)竣工后一次結(jié)算
建設(shè)項(xiàng)目或單項(xiàng)工程全部建筑安裝工程建設(shè)期在12個月以內(nèi),或者工程承包價值在100萬元以下的,可以實(shí)行工程價款每月月中預(yù)支,竣工后一次結(jié)算。
(3)分段結(jié)算
即當(dāng)年開工,當(dāng)年不能竣工的單項(xiàng)工程或單位工程按照工程形象進(jìn)度,劃分不同階段進(jìn)行結(jié)算。
影響工程結(jié)算的因素有哪些?工程結(jié)算的方式有哪幾種?
(4)目標(biāo)結(jié)算方式
即在工程合同中,將承包工程的內(nèi)容分解成不同的控制界面,以業(yè)主驗(yàn)收控制界面作為支付工程款的前提條件。也就是說,將合同中的工程內(nèi)容分解成不同的驗(yàn)收單元,當(dāng)施工單位完成單元工程內(nèi)容并經(jīng)業(yè)主經(jīng)驗(yàn)收后,業(yè)主支付構(gòu)成單元工程內(nèi)容的工程價款。
(5)結(jié)算雙方約定的其他結(jié)算方式
實(shí)行預(yù)收備料款的工程項(xiàng)目,在承包合同或協(xié)議中應(yīng)明確發(fā)包單位(甲方)在開工前撥付給承包單位(乙方)工程備料款的預(yù)付數(shù)額、預(yù)付時間,開工后扣還備料款的起扣點(diǎn)、逐次扣還的比例,以及辦理的手續(xù)和方法。
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