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編制工程量清單的關(guān)鍵點(diǎn)是什么?

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瀏覽:- 發(fā)布日期:2020-08-21 10:21:01【

編制工程量清單的關(guān)鍵點(diǎn)是什么?

目前建筑市場上,利用工程量清單報(bào)價(jià)方式進(jìn)行招投標(biāo)的最為常見。發(fā)包人與承包人簽訂建設(shè)工程承包合同時(shí),通常都會(huì)附一份詳細(xì)工程造價(jià)人員編制好的工程量清單。但由于各種原因,投標(biāo)文件或者施工合同中的工程量清單常常出現(xiàn)漏項(xiàng)、少算等情況,那么,編制工程量清單的關(guān)鍵點(diǎn)是什么?接下來,招標(biāo)代理小編就來和大家聊一聊。

一、工程量清單編制的關(guān)鍵點(diǎn)

工程量清單的列項(xiàng)---保證不漏項(xiàng);

工程量清單的描述---描述準(zhǔn)確;

不產(chǎn)生歧義清單工程量---提高計(jì)算的準(zhǔn)確度。

二、工程量清單的列項(xiàng)

工程內(nèi)容——決定了該清單項(xiàng)的工作范圍,一般同定額子目的工程內(nèi)容不太一致,因此,如果不熟悉清單的工程內(nèi)容,就會(huì)很容易造成重復(fù)列項(xiàng)或漏項(xiàng)。

清單的合并、拆分——有時(shí)根據(jù)工程情況,可以選擇適當(dāng)?shù)暮喜⒒虿鸱郑苑奖憬Y(jié)算。充分利用已有的成果——一般工程都是比較相似的,很多清單項(xiàng)差別不大,因此在已經(jīng)完成工程的清單列表中進(jìn)行選擇、修改會(huì)更快速,且不容易漏項(xiàng)。

檢查很重要——根據(jù)列好的清單項(xiàng),和圖紙進(jìn)行對(duì)應(yīng),覆蓋的實(shí)體就在圖紙上挑勾,如果發(fā)現(xiàn)遺漏,應(yīng)立即查閱清單規(guī)范來核對(duì),確屬遺漏則立即補(bǔ)上。

要有總結(jié)——對(duì)于清單列項(xiàng),每次出現(xiàn)遺漏的項(xiàng)目,我們都要及時(shí)進(jìn)行總結(jié),并把遺漏項(xiàng)目放入容易漏項(xiàng)的檢查表中,每人桌面貼一份。這種工作方式對(duì)于新人特別有益,可大幅度提高工作效率。

三、工程量清單的描述

清單描述的詳細(xì)或簡單,以及描述的方式都有講究。

1、甲方不明確情況下,可以將一些相關(guān)資料和報(bào)告提交并寫明在項(xiàng)目特征里。

2、如果參照標(biāo)準(zhǔn)圖集,則應(yīng)清楚寫出引用的圖集號(hào),并列出圖集的詳細(xì)內(nèi)容,以方便后期核對(duì)及結(jié)算。

3、圖紙上有相應(yīng)做法的,需要在清單的特征處把該種做法的圖紙出處進(jìn)行說明。

4、安裝專業(yè)的給排水清單,這些清單的特點(diǎn)就是:除管徑不同外,其余全部一樣。建議在最前面列一標(biāo)題把清單共性描述在一起,后面再分別列項(xiàng)僅標(biāo)注管徑。這樣描述的特點(diǎn)就是,看起來非常直觀和清晰。

四、保證工程量計(jì)算準(zhǔn)確的做法

兩批人算量——這種方式人力要求比較高,但速度快,結(jié)果也比較準(zhǔn)確。

1、大數(shù)覆算:一般工程算量都由若干人分工協(xié)作,因此可以在完成算量后進(jìn)行交叉檢查,分別去核對(duì)對(duì)方算量中主要的工程量,如果差異較多,再進(jìn)行詳細(xì)核對(duì)。

2、指標(biāo)檢查:工程量之間都會(huì)有一定的邏輯關(guān)系,存在一定的指數(shù)范圍,可以利用這些指數(shù)范圍來核對(duì)計(jì)算結(jié)果是否有偏差,如果超出范圍,需要進(jìn)行仔細(xì)核對(duì)。

3、重算合同:對(duì)于圖紙還不到位的項(xiàng)目,我們一般會(huì)建議甲方實(shí)行暫定工程量的方式,投標(biāo)時(shí)以評(píng)比綜合單價(jià)為主,中標(biāo)后再重新計(jì)算工程量,簽訂最終的合同。這種方式適合于項(xiàng)目圖紙不全,但有過類似項(xiàng)目,清單描述方面基本沒有問題的工程。

以上就是關(guān)于“編制工程量清單的關(guān)鍵點(diǎn)是什么?”相關(guān)內(nèi)容分享,希望西北國際項(xiàng)目管理小編的整理會(huì)對(duì)你有所幫助。公司主要從事工程造價(jià)、招標(biāo)代理、政府采購工程監(jiān)理、項(xiàng)目管理。同時(shí)公司正在火熱招商加盟中,歡迎加盟合作。

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